Punta Cana · Vistacana
Solares (lotes)DestacadoRoyal Gardens Estates
Solares de 504 m² para construir tu villa en Vistacana, Punta Cana
84 lotes uniformes de 504 m² en una de las mejores zonas de Vistacana, Punta Cana. Diseñados para construir villas unifamiliares con doble plusvalía: por el valor del terreno (que crece con la zona) y por la villa que tú decides construir.
A 5 minutos del acceso de circunvalación, 3 minutos de Pueblito Caribeño, 5 minutos de Ashton School (colegio internacional), y 4 minutos del nuevo Lago Vistacana. Como propietario, tienes acceso completo a las amenidades de Vistacana: campo de golf, club house, playa artificial, Chukum Lagoon, La Nube Mall, restaurantes, centro deportivo y senderos.
Cada lote viene con título y plano catastral registrado. Plan de pago accesible (20% inicial, 30% en 18 cuotas, 50% contra entrega financiable). Reserva con apenas US$1,000.
La cuota de mantenimiento es US$60 mensuales por lote e incluye acceso a TODAS las amenidades de Vistacana — lagos, playa, club deportivo, seguridad 24/7, áreas comunes. Plazo para iniciar construcción: 3 años desde la entrega del lote.
Inventario disponible
5 de 6 unidades disponibles. Precio sujeto a posición y estado.
| Tipología | m² | Precio | Estado |
|---|---|---|---|
| Lote Jobo 4#Jobo-4 | 504 | US$99,792 | Disponible |
| Lote Jobo 12#Jobo-12 | 504 | US$99,792 | Disponible |
| Lote Campeche 7#Campeche-7 | 504 | US$103,500 | Disponible |
| Lote Mara 18#Mara-18 | 504 | US$107,300 | Disponible |
| Lote Juan Primero 5#Juan Primero-5 | 504 | US$109,800 | Disponible |
| Lote Mara 11#Mara-11 | 504 | US$99,792 | Reservada |
Plan de pago
Términos del desarrollador. Tu hipoteca de no-residente refinancia el saldo a la entrega cuando aplica.
Reserva: US$1,000
Inicial
20%
≈ US$19,958
Al firmar promesa
Mensualidades
30%
≈ US$1,663/mes
Durante 18 meses
Saldo a entrega
50%
≈ US$49,896
Refinanciable con hipoteca
* Cifras estimadas sobre el precio desde (US$99,792). Cada unidad puede variar.
¿Qué se puede construir?
Lineamientos del proyecto. Tu arquitecto los traduce al diseño final.
Solo se permite construir villas unifamiliares (no dúplex, ni townhouses, ni apartamentos). Lineamientos: • Ocupación máxima del suelo: 35% (176.4 m² en primer nivel) • Áreas de apoyo (piscina, gazebo): hasta 15% adicional • Coeficiente de construcción: 1.05 → hasta 529.2 m² total • Altura máxima: 2 niveles, 9 metros • Retiros: frontal 5m, laterales 2.5m, posterior 6m • Mínimo 2 parqueos por villa • Estilo moderno o tradicional, fachada en colores neutros • No se permiten muros — solo setos vivos • Plazo para iniciar construcción: 3 años desde entrega • Aprobación de planos por la Unidad de Desarrollo de Vistacana (~30 días hábiles)
Amenidades
Como propietario en Royal Gardens Estates accedes a todas las amenidades del macroproyecto Vistacana: campo de golf, club house, playa artificial, Chukum Lagoon, La Nube Mall, restaurantes, centro deportivo, senderos naturales, parques, seguridad 24/7. Cuota mensual de US$60 incluye acceso completo.
Verificación legal
Lo que revisamos antes de listar. Tu abogado independiente debe repetir cada paso.
CONFOTUR
No aplica (proyecto residencial / no turístico)
Deslinde catastral
Verificado en Registro Inmobiliario
Fideicomiso
No registrado en plataforma
Desarrollador
Grupo Paseo del Sendero
1,000+ unidades vendidas · operando desde 1990